Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,42 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
449 000 €
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Description
T 4 de près de 99 m² en étage élevé Lumineux Terrasse de 25m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Venez découvrir cet appartement niché au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de très bon standing, sécurisée avec piscine.
Vous serez séduits par l'agencement de cet appartement avec un espace de vie très lumineux et sa cuisine toutes équipée ouverte sur un grand et large balcon avec des vues dégagées et sur les grands arbres de la résidence.
Des WC séparés et de nombreux rangements (placard à chaussure, vestiaires d'entrée, placard, ..) complètent cet espace.
En ce qui concerne l'espace de nuit, il est isolé et séparé pour plus d'intimité. Il se compose de 3 chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et une salle de bain.
Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Le chauffage individuel au gaz, climatisation et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome de votre consommation énergétique.
Profitez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
La localisation est un atout majeur :
à proximité immédiate des commerces tels qu'Auchan,
et des écoles publique de la Demi-Lune,
les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Brosset (ligne 14 et 72) à seulement 1 minute à pied, et la gare de Tassin-la-Demi-Lune accessible à pied.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,9 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Séjour (35,6 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Terrasse (25,5 m2)
- garage (24,8 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
parc
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1590 €
- Charges de copropriété : 2544 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 2544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024