Immobilier à Tassin: les acquéreurs sont de retour… mais les prix remontent-ils?

Immobilier à Tassin : les acquéreurs sont de retour… mais les prix remontent-ils vraiment ?

Depuis plusieurs mois, l’ambiance change dans l’immobilier à Tassin la Demi-Lune et ses alentours : les acquéreurs sont à nouveau présents, les visites reprennent un bon rythme, et surtout… les taux de crédit ont baissé. Résultat ? Le marché retrouve du souffle.

 

Des taux plus doux, des projets relancés

Après une année 2023 difficile, où les taux dépassaient parfois 4,5 %, nous sommes aujourd’hui autour de 3,6 % sur 25 ans (juin 2025), selon les profils. Cette baisse redonne du pouvoir d’achat aux acheteurs et débloque de nombreux projets mis en pause.

 

Hausse des prix ? En réalité, hausse des volumes

Dans la presse, on lit que les prix repartent à la hausse : « +0,5 %, +0,8 % ». Mais peut-on vraiment parler de hausse ? Pas vraiment.

Ce que l’on observe sur le terrain, c’est une reprise des volumes, plus qu’une réelle envolée des prix. Il y a plus de visites, plus de ventes, mais les valeurs restent relativement stables, sauf pour les biens très recherchés ou sans défaut.

Autrement dit : le marché reprend, mais reste fragile.

 

 

 Vendeurs : le bon prix est stratégique

Dans ce contexte, un prix mal positionné peut mettre en péril votre projet. Les acheteurs sont présents, mais attentifs et sélectifs. Un bien trop cher restera sur le marché… et finira souvent par être négocié à la baisse.

Un bien estimé au bon prix, en revanche, se vend vite et bien, parfois en moins de deux semaines.

 

 Conclusion

✔ Les taux baissent
✔ Les acheteurs reviennent
✖ Mais non, les prix ne flambent pas

Le bon timing pour vendre ou acheter ? C’est maintenant, tant que les taux restent favorables et la demande active. Mais pour réussir, une estimation juste et un accompagnement pro sont essentiels.

Contactez nous ou passez nous rencontrer au 84 avenue de la République 69160 Tassin la demi lune ou au 04 78 64 11 64