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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 68 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 158

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 68.0 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

En exclusivité - Tassin la Demi Lune- Quartier d'Alaï dans une résidence sécurisée.
Opportunité à saisir pour cet appartement de type 3 transformé en type 2 de 68 m² à rafraichir.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger (ancienne 2ème chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau-buanderie, de wc séparé. Vous bénéficierez d'un balcon de 12 m² ainsi qu'une cave de 4 m². Le stationnement est libre et sécurisé dans la résidence.
L'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade et le changement des huisseries sont déjà programmés (et payés par les propriétaires actuels), permettant de faire de cet appartement un bon projet de résidence ou d'investissement.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle à manger (12 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Chauffage central gaz chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €
  • Charges de copropriété : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 2195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25265kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 07/04/2025

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