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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,70 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 239

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.7 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.7 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Découvrez ce superbe appartement T2 de 37m² avec une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une résidence au calme et verdoyante, à proximité immédiate du Point du Jour Lyon 5, cet appartement est composé d'un séjour cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon de 7m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle d'eau/ wc et d'une grande cave. Une place de parking privée complète ce bien avec de nombreuses places visiteurs dans la résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, commerces, écoles et de transport en commun qui desserte Lyon Perrache. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / cuisine (20,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,4 m2
  • Chauffage : Chauffage central gaz collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Julienne minphilom EI, agent commercial (RSAC 838113025)

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