Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,04 m2 LYON - 69005
Ref : 248
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité Century 21 la Demi-Lune vous propose:
A Lyon 5 limite Tassin, dans une résidence Pitance sécurisée, verdoyante avec piscine et terrain de pétanque, nous vous présentons un ravissant T2 de 43,04 m² en rez-de-chaussée disposant d'un séjour de 16 m² donnant sur une terrasse de 19m².
La pièce de vie exposé plein sud est lumineuse et spacieuse. La cuisine ouverte sur ce beau salon le tout donne sur une grande terrasse protégée des regards par la végétation de la copropriété.
La chambre et la salle de bain forme l'espace nuit avec un accès direct sur la terrasse.
Un garage de 16 m² complète ce bien.
Vous disposez des commerces, des écoles et des transports en commun en direction de Lyon-gorge de loup avec la ligne 65, C24 et C22 et Lyon-Perrache avec la ligne C21.
A Lyon 5 limite Tassin, dans une résidence Pitance sécurisée, verdoyante avec piscine et terrain de pétanque, nous vous présentons un ravissant T2 de 43,04 m² en rez-de-chaussée disposant d'un séjour de 16 m² donnant sur une terrasse de 19m².
La pièce de vie exposé plein sud est lumineuse et spacieuse. La cuisine ouverte sur ce beau salon le tout donne sur une grande terrasse protégée des regards par la végétation de la copropriété.
La chambre et la salle de bain forme l'espace nuit avec un accès direct sur la terrasse.
Un garage de 16 m² complète ce bien.
Vous disposez des commerces, des écoles et des transports en commun en direction de Lyon-gorge de loup avec la ligne 65, C24 et C22 et Lyon-Perrache avec la ligne C21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (19,1 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 963 €
- Charges de copropriété : 1268 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 156
- Charges courantes par an : 1268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthieu
coffineau
EI, agent commercial (RSAC 952915411)
