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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,81 m2 LYON - 69005

Ref : 271

1 160 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.81 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 67m² à Lyon 5ème, rue Joliot Curie Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre 2 chambres spacieuses, un séjour/cuisine lumineux de 28.5m², et un balcon. Profitez du confort du chauffage central au gaz et du double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs. Gare d'Alaï à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 2EX, 14, 73E, C21, C24 et C24E. Loyer de 1160€ par mois charges comprises (chauffage, eau froides et prestations de la copropriété) Une place de stationnement comprise dans le prix. Habitable sans travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + degagement (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir + placard (2,5 m2)
    • balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1460,60 €
  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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