CENTURY 21 La Demi-Lune
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,25 m2 LYON - 69009

Ref : 280

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.25 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Exclusivité Century 21 La Demi-Lune

Rue de la Piemente, en bordure de Champagne au Mont d'Or.
Dans une résidence fermée et arborée avec une magnifique vue sur Lyon, appartement de 50,25 m², au calme et très lumineux. Il est composé d'un séjour de 19.6 m² donnant sur un balcon exposé sud , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc .

Il dispose également d'une cave et d'un garage fermé

Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence.

Vous disposez des transports à proximité en direction de la gare de Vaise en 5 minutes (Bus 61, 89, 21)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • salle de bains+douche+wc (3,7 m2)
    • balcon (8,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,2 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volet exterieur électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €
  • Charges de copropriété : 1750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 261
  • Charges courantes par an : 1750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30262kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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