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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,10 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 285

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.1 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.1 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Exclusivité
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Description

TASSIN-la-Demi-lune - Lauterbourg
En exclusivité, dans une belle résidence des années 70, de bon standing, en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 75m² composé ainsi : une entrée, un séjour de 24m² avec double exposition et un large balcon de 13m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés, et d'une seconde chambre en enfilade avec rangements (possibilité de la rendre indépendante de la première), et d'un dressing.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus (25.000€).
Cet appartement en bon état général, vous séduira par sa luminosité, ses rangements, ses rangements, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.
Le plus : A proximité du parc de la Raude et des commerces et services

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière remplacée 2 ans
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 385 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 4600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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