Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,28 m2 LYON - 69009
Ref : 288
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN EXCLUSIVITE LYON 9 LIMITE TASSIN LA DEMI LUNE, appartement T4 de 66 m².
Situé au 5e étage sans ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un hall d'entrée, un double séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur Lyon, une cuisine fermée à aménager selon vos goûts, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Une cave et la climatisation complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence et sur la rue. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 5e étage sans ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un hall d'entrée, un double séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur Lyon, une cuisine fermée à aménager selon vos goûts, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Une cave et la climatisation complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence et sur la rue. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1959
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 712 €
- Charges de copropriété : 1452 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julienne
minphilom
EI, agent commercial (RSAC 838113025)
