Maison à vendre 5 pièces - 133,34 m2 ROCHETAILLEE SUR SAONE - 69
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Offrez-vous le confort au cœur d'un environnement verdoyant et préservé !
Cette maison dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ces baies vitrées généreuses ouvertes sur la terrasse et la piscine.
La cuisine est séparée et vous pourrez déjeuner en famille au quotidien et vous pourrez bénéficiez d'une séjour salle à manger pour vos réceptions autour de la cheminée.
Pour la partie intime de la maison, les parents pourront loger dans l'aile ouest de la maison avec une chambre lumineuse et sa salle de bain attenante.
Les enfants et les invités occuperont l'aile Est de la maison, avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain-buanderie et des WC.
Points forts :
Terrain paysager sans vis-à-vis avec piscine
Maison rénovée récemment, facile et agréable à vivre
DPE : D
Atouts supplémentaires :
Grand garage et espaces annexes pour un confort optimal
Jardin paysager idéal pour vos moments de détente
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Plain-pied : praticité et accessibilité au quotidien
Cette propriété du Val de Saône allie espace, luminosité et intimité, à seulement quelques minutes de Lyon. Un bien rare à découvrir sans attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 227,5 m2
- Surface habitable : 133,3 m2
- Surface terrain : 1 085 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour salle à manger (45,4 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- garage (23,4 m2)
- Rangement (3,5 m2)
- annexe (13,4 m2)
- comble (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Monts d'Or/ saône
Général
- Box ferme
- Surface sous-sol : 74 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Piscine
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1332 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).