Maison à vendre 5 pièces - 121,69 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez le mariage parfait entre l'élégance du passé et la vie citadine pour cette maison de 120 m² environ sur une parcelle de 461 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'âme de cette demeure qui a su préserver ses éléments d'origine :
Volumes généreux et lumière naturelle traversante.
Parquet d'époque massif apportant chaleur et authenticité.
Moulures raffinées et belle hauteur sous plafond.
4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable.
Le jardin clos de 461 m²,
Une Localisation Privilégiée
Vivez "tout à pied" ! La maison se situe à quelques pas seulement de l'effervescence de Tassin-la-Demi-Lune :
Commerces & Services : Marché de la Place de la Liberté, boulangeries artisanales, boutiques de bouche, pharmacies et banques sont à moins de 5 minutes.
Scolarité : Proximité immédiate des écoles, collèges et infrastructures sportives.
Accès Rapide vers Lyon
Bénéficiez d'une connexion optimale avec la métropole lyonnaise sans les inconvénients :
Bus (TCL) : Lignes majeures (C21, C24, 14, 73) accessibles immédiatement pour rejoindre Gorge de Loup ou Bellecour.
Train (Tram-Train) : Gare de Tassin à proximité pour rallier Saint-Paul (Vieux Lyon) en 15 minutes.
Axes routiers : Accès fluide vers l'A6 et le périphérique.
Une opportunité pour les amoureux de l'architecture "Années 30" souhaitant une maison dans le centre à rénover
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195,1 m2
- Surface habitable : 121,7 m2
- Surface terrain : 461 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (20,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- dressing (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 35 m2
- Chauffage : Chaudiere au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1075 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026