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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,35 m2 CRAPONNE - 69

Ref : 375

795 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.35 m2 - CRAPONNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

À LOUER CRAPONNE CENTRE
Appartement 3 pièces de 64,35m² situé au 2-ème étage dans une petite copropriété calme au cœur de Craponne.
Le logement se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante spacieuse de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et toilette
Chauffage individuel au gaz
Un garage
Libre de suite.
Atouts pratiques :

Écoles et collège accessibles à pied.
Commerces et marché à deux pas.
Transports TCL Chrono (C22/C22E et C24) à 100 m, permettant de rejoindre Gorge de Loup (métro D) en 3035 min.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box
  • Chauffage : Chaudiere au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 836,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 643,50 €
    • Etablissement état des lieux : 193,05 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/12/2025

Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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