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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,05 m2 CRAPONNE - 69

Ref : 376

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.05 m2 - CRAPONNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.05 m2 - CRAPONNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Exclusivité
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Description

Appartement 3 pièces rénové avec garage Centre-ville de Craponne
Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au premier étage d'une résidence de centre bourg, cet appartement vous permettra de tout faire à pied : à quelques pas seulement des commerces, services et transports en commun, chaque déplacement devient simple et rapide, idéal pour un quotidien serein.
Cet appartement lumineux d'environ 58 m² propose un séjour spacieux qui a gardé le charme de l'ancien et qui est baigné de lumière. Deux belles chambres offrent calme et confort, ainsi qu'une cuisine moderne et indépendante.
Une salle d'eau contemporaine avec toilettes permet d'optimiser l'espace, pour un agencement pensé avec soin.
Entièrement rénové, le logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, excellente isolation, finitions soignées. Un garage privatif accessible directement vient parfaire ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Les atouts de ce bien
Emplacement central : commerces, écoles et services à proximité immédiate
Transports en commun accessibles en bas de l'immeuble
Garage privatif pour plus de confort
Aucune rénovation à prévoir, l'appartement vient d'être remis à neuf
Faibles charges de copropriété, bon DPE
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou afin de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette occasion d'habiter un logement au centre de Craponne !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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