CENTURY 21 La Demi-Lune
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,38 m2 LYON - 69009

Ref : 584

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 14.38 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Century 21 La Demi-lune vous propose une opportunité d'investissement à LYON dans le 9ème arrondissement.
.
Situé rue Saint-Pierre de Vaise, dans le 9 arrondissement de Lyon, ce studio de 15 m² constitue une solution idéale pour un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre urbain. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, facilite les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise.
La présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité renforce son attractivité locative auprès d'une clientèle étudiante, jeune active ou internationale, assurant une demande constante sur ce secteur recherché.
Après un petit rafraichissement, vous pourrez prendre pleinement possession de votre investissement.
Caractéristiques principales
Type de bien : Studio
Surface : 15 m²
Localisation : Lyon 9 arrondissement, rue Saint-Pierre de Vaise
Configuration : 1 pièce
Absence de vis-à-vis
Quartier recherché et bien desservi
Proximité immédiate des transports
À proximité des écoles supérieures
Fort potentiel locatif
Bail locatif jusqu'à octobre 2027
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 15,0 m2
  • Surface habitable : 14,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 315 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371,0 € et 503,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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