🏠 Acheteurs, vendeurs : Pourquoi 2025 est le bon moment pour bouger ?

📉 Baisse des taux d’intérêt : le grand retour des acquéreurs sur le marché immobilier

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier était marqué par un ralentissement dû à la hausse des taux d’intérêt et à un accès au crédit plus difficile. Mais en ce début d’année 2025, une tendance encourageante se dessine : la baisse des taux de crédit, qui redonne du pouvoir d’achat aux acquéreurs et relance progressivement les transactions.

📌 Des taux en baisse, une capacité d’emprunt en hausse

Après une période de forte hausse en 2023 et 2024, les taux d’intérêt amorcent une décrue, avec des conditions de financement plus attractives. Or, une baisse d’1 point de taux de crédit améliore en moyenne de 8 % la capacité d’emprunt d’un acquéreur. Cela signifie qu’avec la même mensualité, un acheteur peut emprunter davantage, ce qui facilite l’accession à la propriété et redonne confiance aux acquéreurs.

Autre facteur clé : les banques ont besoin de produire du crédit. Après une année 2024 marquée par une forte contraction des prêts immobiliers, elles cherchent à relancer leur activité et deviennent progressivement plus enclines à financer les projets, notamment en assouplissant certains critères d’octroi.

🏡 Un regain d’intérêt pour l’achat immobilier

Avec des taux plus accessibles et des banques plus ouvertes au financement, le marché voit revenir des primo-accédants, mais aussi des investisseurs qui retrouvent des opportunités intéressantes. Ce phénomène est particulièrement visible sur des secteurs attractifs comme Tassin la Demi-Lune, où la demande se stabilise après une période d’attentisme. Les biens bien placés, bien exposés et au prix du marché trouvent rapidement preneur.

📊 Une opportunité à saisir pour les vendeurs

Si les acheteurs reviennent, c’est aussi le bon moment pour les vendeurs d’adapter leur stratégie. Un prix juste et une mise en valeur efficace du bien permettent d’attirer des acquéreurs motivés. L’année 2025 s’annonce donc comme une période clé où l’équilibre entre offre et demande pourrait se rétablir progressivement.

🔍 Une question sur votre projet immobilier ?

Que vous soyez acheteur ou vendeur, cette reprise du marché est une opportunité à saisir. Pour une estimation gratuite ou un accompagnement sur-mesure, n’hésitez pas à nous contacter !

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📍 Century 21 La Demi-Lune, 84 Avenue de la République 69160 Tassin la Demi-Lune

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