Immobilier : un début d’année dynamique et de nombreux projets

Immobilier : un début d’année dynamique et de nombreux projets

Ce début d’année confirme une tendance déjà observée ces derniers mois : le marché immobilier reste actif, mais dans un rythme plus réfléchi. Les projets se construisent progressivement et les vendeurs comme les acquéreurs prennent davantage le temps de mûrir leurs décisions.

Du côté des vendeurs, de nombreuses estimations sont réalisées depuis le début de l’année. Beaucoup de propriétaires s’interrogent sur la valeur de leur bien et préparent un projet de vente pour les mois à venir. Cette phase d’observation est naturelle en début d’année, et elle se transforme souvent au printemps par la signature de nouveaux mandats. Le stock de biens à vendre comme sur Tassin La Demi-Lune, Craponne ou Lyon 5 repart donc progressivement à la hausse.

Les mandats qui arrivent aujourd’hui sur le marché sont majoritairement positionnés au prix du marché. Les vendeurs ont intégré la réalité actuelle : un marché avec du volume, des prix stabilisés, sans emballement mais sans surprise non plus.

Côté acquéreurs, l’activité reste bien présente ils sont soit déjà sur la commune et veulent rester pour plus grand ou plus petit, ou d'ailleurs comme ces derniers jours Paris, région Parissienne et même Malaga en Espagne. Les visites continuent et le trafic ne montre pas de baisse notable pour l’instant malgré les tensions internationales, l’immobilier reste un projet de vie concret. Les acheteurs, en revanche, prennent plus de temps : ils visitent, comparent, réfléchissent et sécurisent leur décision avant de se positionner.

Les banques françaises, de leur côté, continuent d’accompagner les projets. Les taux restent globalement stables et les établissements bancaires ont la volonté de prêter. On observe également le retour, encore timide, des primo-accédants, souvent aidés par des donations familiales qui facilitent leur premier achat.

Avec l’arrivée du printemps, la saison immobilière s’ouvre pleinement. C’est le moment idéal pour faire estimer son bien, visiter et concrétiser un projet.

L’équipe de Century 21 La Demi Lune vous accompagne à chaque étape : fichier d’acquéreurs qualifiés, mise en valeur du bien, visites ciblées et rythmées, négociation ferme et attentive… tout est mis en œuvre pour que votre projet immobilier se réalise dans les meilleures conditions, et pourquoi pas, à temps pour l’été

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