Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,01 m² CRAPONNE - 69

Century21 La Demi-Lune vous propose en exclusivité :
CRAPONNE CENTRE Appartement T3 de 65 m² , cour privative de 68 m² et fort potentiel !

Idéalement situé en plein cœur de Craponne, au sein d'une petite copropriété à taille humaine et au calme, découvrez ce lumineux appartement traversant de 65 m² offrant de beaux volumes et un espace extérieur privatif.

Entièrement à rénover, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image et valoriser pleinement son important potentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des pièces ainsi que des espaces de rangement pratiques.

Le séjour de 14,88 m², exposé sud, bénéficie d'un accès direct au balcon et à l'espace extérieur privatif, offrant un cadre agréable.
La cuisine indépendante de 9,09 m² communique directement avec une vaste véranda de 16 m², véritable pièce de vie complémentaire, salon d'été, espace détente, atelier

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,64 m² et 14,12 m² permettant de répondre à tous les projets de vie.

Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses généreux espaces annexes : une véranda de 16 m², une buanderie de 8 m², une cour privative d'environ 68 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 8 m³, particulièrement appréciable au quotidien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, marché, services de proximité et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.

Côté transports, les lignes de bus C22, C24 et C22E se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ouest lyonnais.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que des structures d'accueil dédiées aux plus jeunes.