Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,21 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
Ref : 314
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 342500€
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Description
APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT
Au sein d'une résidence recherchée, bien entretenue et nichée dans un parc magnifiquement arboré, découvrez ce vaste appartement T4 en angle offrant luminosité et cadre de vie privilégié.
Particulièrement agréable à vivre grâce à ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, il se compose d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complète le bien pour un rangement optimal, ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la résidence.
Parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Accès piéton direct vers la rue François Mermet, face au collège Jean-Jacques Rousseau et aux arrêts de bus « Les Croisettes » (lignes 72 vers Gorge de Loup et 5 vers la gare de Tassin).
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien.
Au sein d'une résidence recherchée, bien entretenue et nichée dans un parc magnifiquement arboré, découvrez ce vaste appartement T4 en angle offrant luminosité et cadre de vie privilégié.
Particulièrement agréable à vivre grâce à ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, il se compose d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complète le bien pour un rangement optimal, ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la résidence.
Parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Accès piéton direct vers la rue François Mermet, face au collège Jean-Jacques Rousseau et aux arrêts de bus « Les Croisettes » (lignes 72 vers Gorge de Loup et 5 vers la gare de Tassin).
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (33 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- dressing (2,2 m2)
- balcon (11,0 m2)
- loggia (4,5 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 8,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1477 €
- Charges de copropriété : 266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 3192,59 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
