Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,05 m2 CRAPONNE - 69
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
De retour à la vente, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Au premier étage d'une résidence de centre bourg, cet appartement vous permettra de tout faire à pied : à quelques pas seulement des commerces, services et transports en commun, chaque déplacement devient simple et rapide, idéal pour un quotidien serein.
Cet appartement lumineux d'environ 58 m² propose un séjour spacieux qui a gardé le charme de l'ancien et qui est baigné de lumière.
La cuisine indépendante a également été rénovée, elle dispose de nombreux rangements.
Une première chambre avec deux grands placards de rangement a été entièrement rénovée. Elle donne sur l'arrière cours de la résidence, au calme. Une seconde chambre est baignée de lumière grâce à son orientation plein ouest.
Une salle d'eau contemporaine avec toilettes (sanibroyeur) permet d'optimiser l'espace, pour un agencement pensé avec soin.
Entièrement rénové, le logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, excellente isolation, finitions soignées. Un garage privatif accessible directement vient parfaire ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Les atouts de ce bien
Emplacement central : commerces, écoles et services à proximité immédiate
Transports en commun accessibles en bas de l'immeuble
Garage privatif pour plus de confort
Aucune rénovation à prévoir, l'appartement vient d'être remis à neuf
Faibles charges de copropriété, bon DPE
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou afin de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette occasion d'habiter un logement au centre de Craponne !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).