Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,64 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
Ref : 454
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité Century 21 La Demi-lune
A Tassin-la-Demi-Lune dans le triangle Horloge/ Gare / République !
Nous vous proposons un très beau T3 de 79,64m² idéalement situé dans le centre-ville.
Dans un immeuble de 2011, au deuxième étage vous découvrirez un appartement sans travaux exposé ouest.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant le séjour de 24,25m², la cuisine de 7,47m² l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse de 8,06m².
L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau (ou chambre de nouveau-né) de 7,79m² avec une salle de bain fonctionnelle.
Les très faibles charges de copropriété pour un montant de 370€ par an est un véritable atout pour ce bien.
La localisation est un atout majeur :
Ce T3 est à quelques pas de la gare d'Écully la DemiLune desservie par la ligne 21 et 22 à destination de Lyon Gorge de Loup.
La proximité immédiate des commerces, marché et transports offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
A visiter sans tarder.
A Tassin-la-Demi-Lune dans le triangle Horloge/ Gare / République !
Nous vous proposons un très beau T3 de 79,64m² idéalement situé dans le centre-ville.
Dans un immeuble de 2011, au deuxième étage vous découvrirez un appartement sans travaux exposé ouest.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant le séjour de 24,25m², la cuisine de 7,47m² l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse de 8,06m².
L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau (ou chambre de nouveau-né) de 7,79m² avec une salle de bain fonctionnelle.
Les très faibles charges de copropriété pour un montant de 370€ par an est un véritable atout pour ce bien.
La localisation est un atout majeur :
Ce T3 est à quelques pas de la gare d'Écully la DemiLune desservie par la ligne 21 et 22 à destination de Lyon Gorge de Loup.
La proximité immédiate des commerces, marché et transports offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir + placard (6,1 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 842 €
- Charges de copropriété : 370 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthieu
coffineau
EI, agent commercial (RSAC 952915411)
