Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,17 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
Ref : 531
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
-EXCLUSIVITE CENTURY 21 La Demi -Lune-
Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T3 de 75,17 m² situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 7 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et parc paysager.
Cet appartement avec un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de le repenser et de l'aménager entièrement selon vos envies.
Son agencement fonctionnel est complété par de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le confort quotidien.
La cuisine de 9,58 m² et le séjour de 19,94 m² bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 11,45 m² et sa une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais!
Sans vis-à-vis, la grande ouverture apporte luminosité à l'ensemble du logement.
L'espace nuit est constitué de deux chambres de 14,63 m² avec un dressing de 4,14m² et 11,39m².
La résidence constitue également un gage de tranquillité pour les futurs acquéreurs :
Les travaux de rénovation des façades ont d'ores et déjà été votés et intégralement financés, permettant de profiter prochainement d'une copropriété valorisée sans charge supplémentaire liée à ces travaux.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux nombreuses lignes de bus (72, C21, 86, C24 et 45) accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T3 de 75,17 m² situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 7 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et parc paysager.
Cet appartement avec un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de le repenser et de l'aménager entièrement selon vos envies.
Son agencement fonctionnel est complété par de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le confort quotidien.
La cuisine de 9,58 m² et le séjour de 19,94 m² bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 11,45 m² et sa une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais!
Sans vis-à-vis, la grande ouverture apporte luminosité à l'ensemble du logement.
L'espace nuit est constitué de deux chambres de 14,63 m² avec un dressing de 4,14m² et 11,39m².
La résidence constitue également un gage de tranquillité pour les futurs acquéreurs :
Les travaux de rénovation des façades ont d'ores et déjà été votés et intégralement financés, permettant de profiter prochainement d'une copropriété valorisée sans charge supplémentaire liée à ces travaux.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux nombreuses lignes de bus (72, C21, 86, C24 et 45) accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,6 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Surface terrain : 1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- dressing (4,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Monts du lyonnais
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Travaux récents : facade voté et sur le point d etre payé
- Taxe foncière : 717 €
- Charges de copropriété : 3231 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthieu
coffineau
EI, agent commercial (RSAC 952915411)
